Inversión mínima de entrada
$3,200,000 MXN · por el 5% del hotel
7
Suites activas
62%
Ocupación promedio
9.5+
Calificación promedio
$6.2M
Ingresos anuales
VALMIRA es un hotel boutique de lujo ubicado en Montemorelos, rodeado de montañas y naturaleza. Con más de tres años de operación y miles de huéspedes atendidos, se ha consolidado como uno de los destinos de hospedaje más atractivos del sur de Nuevo León.
Un activo hotelero en funcionamiento, con historial comprobado, alta demanda y un concepto único enfocado en privacidad, diseño y experiencias memorables.
Todo lo que necesitas saber sobre este activo, en un solo vistazo.
Ubicación
Montemorelos
Nuevo León, México
Terreno
+7,000 m²
En zona natural privilegiada
Construcción
1,370 m²
Arquitectura única
Suites activas
7 suites
En operación continua
Años activo
+3 años
Operación comprobada
Calificación
9+ / 10
Post-estancia promedio
Lo que hace que los huéspedes vuelvan y recomienden.
Cada suite diseñada para máxima privacidad. Concepto íntimo y exclusivo.
Entorno natural único. Producto que se vende por sí solo en redes sociales.
Alta demanda constante. Temporadas altas consolidadas con anticipación.
Concepto diferenciado. Sin competencia directa en el mismo radio.
KPI
Resultados auditables. Sin proyecciones especulativas.
$6.1M
Ingresos totalesMDP (Millones de Pesos MXN)
$3.1M
Utilidad netaMDP (Millones de Pesos MXN)
60%
Ocupación promedio
50%
Margen neto
Gastos operativos
$3.0 MDP promedio anual
Nº de rentas
1,462 anual
ADR · Tarifa promedio diaria
$2,387 MXN promedio anual
RevPAR
$4,172 MXN promedio anual
Calificación post-estancia
9.2 / 10
M² de construcción
1,370 m²
5,520
Huéspedes registrados
170 m²
Nuevos m² construidos
19%
Plusvalía alcanzada
No compras un sueño. Adquieres una participación real en un negocio documentado.
Participación real en el hotel
Documentada y formal
Derechos sobre utilidades
Proporcional a tu participación
Parte proporcional del activo
Terreno + construcción + marca
Acceso a información financiera
Reportes periódicos y transparentes
Participación en decisiones clave
Voz real en el negocio
Sin renders. Sin filtros. Lo que ves es lo que es.
20 fotos
Sabes exactamente qué pasa con tu dinero, en tiempo real.
Reportes de ingresos periódicos
Reportes de gastos detallados
Ocupación en tiempo real
Desempeño por suite
Plataforma interna para socios
Pagos y control vía Stripe
Elige el porcentaje que deseas adquirir. Mayor participación, mejor precio por punto.
Selecciona tu participación
1% — 15%
1%
2%
3%
4%
5%
6%
7%
8%
9%
10%
11%
12%
13%
14%
15%
Participación
1%
del hotel boutique
Valor base
$716,800
antes del descuento
Descuento aplicado
$76,800
por volumen
Precio final
$640,000
MXN · precio neto
✦
Ahorras $76,800 MXN con esta participación · A mayor porcentaje, menor precio relativo por punto
No necesitas pagar todo de contado. Diseñamos planes para que entres como socio real desde el primer día.
Eliges tu participación (mín. 5%)
Define el porcentaje del hotel que deseas adquirir
Pagas el 20% de enganche
Esto formaliza tu lugar como socio de Valmira
Eliges tu plan: 6, 12 o 18 meses
El resto se divide en mensualidades fijas y sin sorpresas
Al 50% pagado, empiezas a ganar
Recibes utilidades proporcionales desde ese momento
Accede a un activo real con flujo desde antes de liquidar.
Disponible para participaciones del 5% en adelante. El financiamiento aplica comprando arriba del 5% y eligiendo plan de 6, 12 o 18 meses.
18
meses
Plan flexible
Enganche (20%)
$640,000
Mensualidad
$150,588/mes
Utilidades desde
Mes ~9
Descuento adicional
—
12
meses
Plan equilibrado
Enganche (20%)
$640,000
Mensualidad
$225,745/mes
Utilidades desde
Mes ~6
Descuento adicional
3%
6
meses
Plan express
Enganche (20%)
$640,000
Mensualidad
$486,400/mes
Utilidades desde
Mes ~3
Descuento adicional
5%
Calcula tu mensualidad según tu participación
Firma
Día 1
Enganche 20%
$640,000
Mensualidades
$225,745/mes
Primer dividendo
Al 50% pagado
Socio pleno
100% liquidado
* Las mensualidades mostradas corresponden al plan de 12 meses. Los montos son referenciales y se confirman en la llamada de detalle.
Hotel ya operando
No es preventa
Flujo comprobado
3+ años de historial
Inventario limitado
Participaciones parciales disponibles
Crecimiento activo
Suite adicional en proceso
Inversión inmobiliaria sujeta a términos y condiciones · Información confidencial
